Nettoyage à Mons

Fin de bail, ménage, grand nettoyage, four, tapis et nettoyage de bureaux à Mons, à prix fixes.

Monster Cleaning fait du nettoyage professionnel à Mons : ménage régulier en titres-services à 9,50 EUR net de l’heure, fin de bail à partir de 110 EUR TVAC, prix fixe annoncé avant de commencer.

Une maison du centre historique, un kot d’étudiant près de la Grand-Place et un pavillon à Ghlin, ce ne sont pas trois fois le même nettoyage. La maison montoise typique a des escaliers raides et trois niveaux. Le kot fait quinze mètres carrés mais change de locataire chaque été. Le pavillon a un jardin et deux salles de bain. Même ville, trois logements, trois factures différentes en temps de travail. C’est pour cela qu’on ne sort pas un tarif au pifomètre. On demande l’adresse, le nombre de pièces, l’état, et ensuite on dit le prix.

On travaille sous le nom de Monster Cleaning depuis 2014. Nos équipes sont formées et assurées, on apporte le matériel et les machines. Le prix, on l’annonce avant, pas une fois sur place, et si quelque chose n’est pas assez propre, on revient le rectifier, en général dans les 48 heures. À Mons, il faut bien séparer deux marchés distincts, parce qu’ils n’ont pas le même prix ni les mêmes règles. Le ménage régulier passe par les titres-services. Tout le reste, fin de bail, grand nettoyage, fin de chantier, bureaux, c’est du commercial avec 21% de TVA. On explique tout plus bas.

Deux modèles de prix : titres-services et commercial

Avant les prix détaillés, il faut comprendre la différence, parce que c’est elle qui décide de ce que vous payez vraiment.

Le ménage régulier à domicile, le repassage, le nettoyage courant des vitres à l’intérieur, ça passe par les titres-services. En Wallonie, en 2026, un titre-service coûte 10,40 EUR à l’achat, et vous récupérez 0,90 EUR par titre via la réduction d’impôt, sur les 150 premiers titres par personne. Le coût réel revient donc à 9,50 EUR net de l’heure. C’est le tarif à retenir pour un ménage chaque semaine ou toutes les deux semaines. Détail qui compte : la Wallonie est aujourd’hui la seule région qui garde cet avantage fiscal. Il a sauté en Flandre au 1er janvier 2025 et à Bruxelles au 1er janvier 2026. À Mons, vous y avez encore droit.

Tout le reste est du nettoyage commercial, facturé avec 21% de TVA. La fin de bail, le grand nettoyage ponctuel, la fin de chantier et les bureaux ne rentrent pas dans les titres-services. Pour ces travaux, on donne un prix fixe TVAC, toutes taxes comprises, par taille de logement ou au mètre carré. Les titres-services sont réservés aux personnes domiciliées en Belgique ; un propriétaire qui habite ailleurs et fait nettoyer un bien à Mons passe donc par le tarif commercial.

Nos services et leurs prix à Mons

Voici tout ce qu’on fait, pour les particuliers et pour les professionnels, chaque service avec son prix et avec ce qui le rend utile ici à Mons. Les prix commerciaux sont TVAC. Le ménage régulier est donné au tarif net titres-services.

• Ménage régulier à domicile : titres-services, 9,50 EUR net de l’heure et par aide-ménagère.
• Fin de bail : de 110 EUR pour un studio à 270 EUR pour quatre chambres, TVAC.
• Grand nettoyage ponctuel : de 120 EUR pour un studio à 280 EUR pour trois chambres, TVAC.
• Four démonté et dégraissé : 38 EUR.
• Tapis et moquette par injection-extraction : 8 EUR le mètre carré, canapé deux places 90 EUR.
• Fin de chantier : sur devis, généralement au mètre carré.
• Bureaux : 2,50 EUR le mètre carré par mois en contrat, ou 30 EUR de l’heure hors TVA.

Ménage régulier en titres-services

Le ménage régulier à domicile se fait en titres-services, 9,50 EUR net de l’heure après réduction d’impôt. On vient selon un planning et on laisse le logement en ordre sans bousculer vos journées.

La plupart des familles nous prennent une fois par semaine ou tous les quinze jours. À Mons, c’est le logement qui change tout. Dans les maisons de ville du centre, étroites et sur trois niveaux, monter et descendre les escaliers fait partie du temps de travail, et beaucoup de clients veulent la même personne à chaque fois, parce que c’est plus simple quand quelqu’un connaît déjà la maison. Dans les appartements plus récents vers les Grands Prés ou en bordure du centre, c’est souvent pour des gens qui travaillent à l’administration ou au centre-ville et qui n’ont pas le temps en semaine. À Cuesmes, à Hyon et à Ghlin, ce sont plutôt des maisons avec jardin, donc plus de surface et plus de pièces.

Une visite couvre en général la cuisine (plans de travail, taque, évier, extérieur des appareils, poubelles), la salle de bain et les toilettes (calcaire, miroirs, désinfection), la poussière sur les meubles, étagères, plinthes et interrupteurs, l’aspiration et le lavage de tous les sols. On fait les lits et on plie le linge si vous le souhaitez. Le repassage rentre aussi dans les titres-services. Les vitres à l’extérieur, au-delà du rez, se comptent à part.

Concrètement, il faut être inscrit chez Sodexo et avoir ses titres-services prêts, papier ou électroniques. On explique la marche à suivre si vous démarrez. Pour un contrat fixe, c’est autant que possible la même équipe, et vous avez la priorité dans le planning. Les escaliers et l’absence d’ascenseur n’augmentent pas le tarif horaire.

Fin de bail et état des lieux

Un coup d’aspirateur ne suffit pas pour un état des lieux de sortie. Notre fin de bail commence à 110 EUR TVAC pour un studio. Vous rendez propre et vous récupérez votre garantie locative.

À Mons, le calendrier des déménagements se lit dans celui de l’UMONS. L’Université de Mons compte plus de 10 000 étudiants, et ses neuf cités estudiantines sont toutes installées dans le centre historique ou juste à côté, pas sur un campus à l’écart. L’université gère environ 820 places, ce qui ne couvre pas tout le monde, donc une grande partie des étudiants loue dans le parc privé du centre. Fin 2025, l’UMONS a même lancé à l’Impasse Desmet un nouveau projet, UniHive, avec 112 kots supplémentaires. Chaque été, des dizaines de kots se libèrent en quelques semaines, et le même bien doit être prêt pour le locataire suivant. Résultat : rotation rapide, délais courts, et un propriétaire ou une agence qui regarde de près avant de rendre la garantie.

Donc on ne nettoie pas en surface. On passe derrière les appareils, dans les joints, sur les rebords de fenêtre et aux endroits qui sautent aux yeux à la remise des clés, parce que c’est là que regarde la personne qui décide de la garantie. On suit une liste qui couvre chaque pièce, et sur demande on envoie des photos avant et après, pour que vous ayez quelque chose en main le jour de l’état des lieux. Un logement vide se nettoie plus vite. S’il reste des meubles, dites-le avant, qu’on estime le temps honnêtement et qu’il n’y ait pas de double facturation le jour même.

Dans la cuisine, on dégraisse le four, la taque et la hotte dedans et dehors, plus les armoires, l’évier et le plan de travail. Le frigo est dégivré et lavé s’il est éteint. Dans la salle de bain, on s’attaque au calcaire sur le carrelage, la robinetterie, la douche, les toilettes et les joints, les miroirs sont faits. Sols aspirés et lavés jusque dans les coins, sous les radiateurs et derrière les portes, vitres à l’intérieur avec châssis et rebords.

Les logements très encrassés ou les prestations en plus, comme un nettoyage de tapis, se comptent à part, mais toujours avant. Un étudiant qui quitte un kot peut nous confier seulement la cuisine et la salle de bain communes si les chambres sont déjà vides et propres. Dites simplement ce qu’il faut.

Grand nettoyage

Le grand nettoyage ponctuel commence à 120 EUR TVAC pour un studio. Pour les jours où le ménage habituel ne suffit pas : avant une fête, après des travaux, ou au printemps.

Les maisons du centre historique sont le cas typique. Le bâti montois mélange la pierre et la brique, avec ce style propre à Mons qui s’est développé à partir de 1691, des façades hautes, et plus anciennement les pignons à redents en brique de l’époque dite espagnole. Ces maisons ont souvent de hauts plafonds, des moulures, de vieux planchers et des châssis à l’ancienne, et elles accumulent la poussière pendant des années pile aux endroits qu’on n’atteint pas au quotidien. Là, le grand nettoyage a plus de sens que le ménage courant. Dans les logements plus récents, c’est autre chose : moins de moulures, mais souvent de grandes surfaces vitrées qui prennent du temps. Après des travaux, la poussière fine de chantier reste partout sur les plinthes et les radiateurs, et il faut deux passages.

Le grand nettoyage comprend la cuisine dégraissée dedans et dehors sur les armoires, le calcaire sur le carrelage et la robinetterie, les vitres à l’intérieur avec châssis et rebords, la poussière sur plinthes, interrupteurs et radiateurs, sous les lits et derrière les portes. Le prix dépend de la taille et de l’état, donc on l’annonce dès qu’on sait de quel logement il s’agit. Pour les grandes maisons de Hyon ou de Cuesmes, avec parfois deux salles de bain, ça prend la journée et ça vient avec une équipe. Pour un studio en centre-ville, c’est l’affaire de quelques heures.

• Studio : à partir de 120 EUR
• 1 chambre : à partir de 160 EUR
• 2 chambres : à partir de 210 EUR
• 3 chambres : à partir de 280 EUR

Four et cuisine

Le four, démonté et dégraissé, 38 EUR. La porte, les vitres et les grilles sont sorties, trempées, puis remises propres.

C’est la prestation qui complète le plus souvent un grand nettoyage ou une fin de bail, parce que le four est la première chose qu’un propriétaire ouvre à la remise des clés. On le fait aussi seul, pendant une visite à domicile. La hotte et la taque sont dégraissées sur place. Une vieille couche de graisse cuite demande du temps, donc on la compte à part et on ne la noie pas dans les heures. Dans les kots meublés qui changent vite de locataire, la cuisine s’encrasse particulièrement vite, et là on prend souvent le four dans la fin de bail.

Tapis, moquettes et canapés

Nettoyage de tapis et moquette par injection-extraction, 8 EUR le mètre carré, plus une base de 45 EUR par intervention. Un canapé deux places revient à 90 EUR.

Dans les kots meublés et les petits appartements du centre, le textile garde les odeurs et la poussière plus longtemps qu’il n’y paraît. On nettoie moquettes, tapis et meubles rembourrés sur place, avec une machine professionnelle et le produit adapté à la matière. C’est souvent un morceau d’un grand nettoyage ou d’une fin de bail, mais on le fait aussi seul. Le temps de séchage, on l’annonce avant, en général quelques heures. Les taches anciennes ou les marques d’usure, on les regarde avant, parce que tout ne part pas complètement, et on préfère le dire honnêtement plutôt que de le promettre. Chez les familles avec de jeunes enfants ou des animaux, le canapé et les tapis sont souvent la première demande.

Fin de chantier

Le nettoyage de fin de chantier se fait sur devis, généralement au mètre carré, avec 21% de TVA. Après des travaux, le logement est plein de poussière fine qui se dépose partout.

Mons rénove beaucoup. Depuis l’année 2015, où la ville était Capitale européenne de la culture, le centre a vu passer pas mal de réhabilitations, et les maisons anciennes du coeur historique sont souvent remises à neuf pièce par pièce. Après un chantier, la poussière de plâtre et de ponçage colle aux vitres, aux châssis, aux plinthes et dans les coins, et un ménage normal ne suffit pas. On enlève les traces de peinture et de colle, les résidus sur les sols neufs, on dégraisse, on fait les vitres dedans et, selon le cas, dehors. C’est un travail à part, qu’on chiffre après avoir vu l’ampleur. Le tarif de marché tourne autour de 4 à 5 EUR le mètre carré, et on cale le devis sur l’état réel.

Bureaux et administrations

Nettoyage de bureaux à partir de 2,50 EUR le mètre carré par mois en contrat, ou 30 EUR de l’heure hors TVA.

Mons est une ville d’administration et de services, et ça se voit dans les demandes. Le Service public de Wallonie regroupe ses bureaux ici, et le nouveau bâtiment Renouv’O doit accueillir plusieurs services du SPW, plus de 8 000 mètres carrés et environ 400 agents. Autour du parc scientifique Initialis, du côté de la Digital Innovation Valley, il y a une trentaine d’entreprises de technologie et le Microsoft Innovation Center installé à Mons depuis 2009. Et dans le centre, beaucoup de cabinets et de petits bureaux. Tout ce monde veut du propre avant l’arrivée du premier visiteur le matin. Une salle d’attente avec des traces de doigts sur la porte vitrée, ça ne va pas. Donc la plupart des bureaux veulent le nettoyage tôt avant l’ouverture ou tard le soir, et on cale l’équipe là-dessus. On fait les bureaux, les salles de réunion, la kitchenette, les sanitaires et les communs, on vide les poubelles. Le prix en contrat dépend de la surface et de la fréquence, et pour un grand site on vient voir avant.

Où nous travaillons à Mons

On couvre le centre et la plupart des anciennes communes qui forment le Grand Mons. Voici où on nous appelle le plus souvent et ce que ça change pour le travail.

Si votre quartier n’est pas dans la liste, demandez quand même, on s’y rend la plupart du temps. On reçoit aussi des appels de la périphérie et des communes voisines, souvent pour une fin de bail au moment d’un déménagement. Donnez-nous l’adresse et ce qu’il vous faut, et on vérifie si une équipe est disponible pour la date.

Stationnement, pavés et étages

Le stationnement, à Mons, c’est un vrai sujet, surtout dans l’hypercentre. La voirie est découpée en zones payantes, verte, orange et jaune ; la zone verte, par exemple, est limitée à une heure. Les 30 premières minutes sont gratuites à l’horodateur, et le stationnement en rue est gratuit le samedi à partir de 14h et le dimanche. La Grand-Place et la zone piétonne ne sont accessibles aux véhicules que sur des créneaux de livraison, le matin entre 6h30 et 10h30 et le soir entre 18h30 et 20h. Pour un chantier dans le piétonnier, on cale donc l’arrivée sur ces fenêtres, ou on se gare dans un parking couvert proche comme celui de la Grand-Place ou de la Halle, dont la première heure est gratuite, et on porte le matériel. Ça, c’est notre problème, pas le vôtre, et on ne le met pas sur la facture.

Les pavés du centre et les escaliers font partie du décor. Les maisons montoises ont souvent des escaliers raides et étroits, sans ascenseur, donc on monte les machines à la main, et la moquette ou le canapé à nettoyer au deuxième étage demande un peu plus d’organisation. Les étages et l’absence d’ascenseur n’augmentent pas le tarif horaire. Dites-nous juste avant s’il y a un ascenseur, une entrée étroite ou une place devant la porte, parce que ça nous aide à venir préparés et à l’heure, plutôt que de tourner autour du quartier avec l’aspirateur dans le coffre.

Comment on travaille et comment on calcule

Le prix est un prix fixe. On l’annonce avant, après avoir entendu de quel logement il s’agit et ce qu’il faut exactement, et on ne l’augmente pas sur place, sauf si vous ajoutez vous-même une prestation. Le matériel et les machines, on les apporte. Les équipes sont formées et assurées. Pour le ménage régulier, on passe par les titres-services au tarif net ; pour les travaux ponctuels et les bureaux, c’est un prix commercial avec 21% de TVA, annoncé à l’avance.

Honnêtement, un logement ne se présente pas toujours le jour J comme on l’imaginait, et il arrive qu’un détail reste. Si ça arrive, vous appelez, et on revient le rectifier, en général dans les 48 heures, sans que vous payiez une deuxième fois. Ce n’est pas une ligne en petits caractères, c’est notre façon de travailler depuis 2014.

Pour un devis ou une date libre, appelez le 0333 555 2076 ou écrivez à [email protected]. Dites-nous le quartier, le nombre de pièces et ce qu’il faut nettoyer, et on vous donne un prix et un jour possible.

Questions fréquentes

Combien coûte un nettoyage à Mons ?

Le ménage régulier à domicile revient à 9,50 EUR net de l’heure en titres-services, après réduction d’impôt. La fin de bail va de 110 EUR pour un studio à 270 EUR pour quatre chambres, TVAC. Le grand nettoyage commence à 120 EUR. Les prix commerciaux sont annoncés à l’avance et incluent les 21% de TVA.

C’est quoi la différence entre titres-services et tarif commercial ?

Le ménage régulier et le repassage passent par les titres-services, à 9,50 EUR net de l’heure en Wallonie en 2026. La fin de bail, le grand nettoyage ponctuel, la fin de chantier et les bureaux ne rentrent pas dans les titres-services : ce sont des prestations commerciales avec 21% de TVA, à prix fixe par taille ou au mètre carré.

Ai-je droit à la réduction d’impôt sur les titres-services ?

Si vous êtes domicilié en Wallonie, oui : 0,90 EUR de réduction par titre sur les 150 premiers titres par personne, ce qui ramène le titre de 10,40 EUR à 9,50 EUR. La Wallonie est la seule région à garder cet avantage en 2026, après sa suppression en Flandre et à Bruxelles. Il faut être inscrit chez Sodexo et habiter en Belgique.

Travaillez-vous dans mon quartier ?

On couvre le centre de Mons et la plupart des anciennes communes, du coeur historique et de la Grand-Place à Cuesmes, Jemappes, Hyon, Ghlin, Nimy, Obourg et Havre. Si vous n’êtes pas sûr, appelez avec l’adresse et on vous dit si on a une équipe libre pour le jour voulu.

Apportez-vous le matériel et les machines ?

Oui. On vient avec tout le nécessaire, y compris la machine pour le nettoyage des tapis et des canapés. Si vous voulez un produit précis à cause d’une allergie ou d’une surface fragile, dites-le et on s’adapte.

Le stationnement et les étages coûtent-ils plus cher ?

Non. La zone payante, un étage sans ascenseur, une entrée étroite, un accès compliqué dans le piétonnier, c’est notre affaire et ça ne va pas sur la facture. On vous demande juste de nous dire avant ce qui nous attend, pour qu’on vienne préparés.

Nettoyez-vous les kots en fin d’année universitaire ?

Oui, c’est une de nos demandes les plus fréquentes dans une ville comme Mons, avec l’UMONS et ses cités estudiantines en plein centre. Chaque été, on fait beaucoup d’états des lieux de sortie dans les kots du centre. Sur demande, on prend seulement la cuisine et la salle de bain communes si les chambres sont déjà vides.

Que se passe-t-il si quelque chose n’est pas assez propre ?

Vous appelez, et on revient le rectifier, en général dans les 48 heures, sans que vous payiez une deuxième fois. C’est comme ça qu’on travaille depuis 2014, avec des équipes formées et assurées.